“加裝電梯”是好事，但各種申報和簽字、自家又要掏錢“湊份子”的話，想想似乎有些麻煩。
侃財君要告訴大家，對于老房是否加裝電梯，不要再猶豫啦！
6月4日，湖南省政府召開了一個會，為既有住宅加裝電梯帶來一攬子“政策大禮包”。
時不可失。以單元業(yè)主為主體，該申報的話，就抓緊吧！
（1）
省政府召開的這個會是現(xiàn)場會。全省14個市州的相關(guān)政府領導都來長沙看現(xiàn)場、看樣本，目的是為加裝電梯工作“大提速”。
例如長沙晚報小區(qū)，24個單元的電梯已經(jīng)整體成片加裝，2019年7月完成竣工驗收，獲得政府補貼240萬元。
例如芙蓉公寓小區(qū)，加裝電梯后，讓每戶至少多了2個平方米的入戶面積。
（芙蓉公寓小區(qū)加裝電梯后，可以看到增加的入戶面積）
這次全省會議提出“三年行動”目標，即2021年、2022年、2023年分別力爭加裝電梯3000臺、4000臺、5000臺。
力度驚人！
以今年的3000臺目標為例，超過了過去多年加裝電梯的數(shù)量總和，政府可是下了決心——截至今年4月底，全省既有住宅累計加裝電梯2423臺（其中，老舊小區(qū)安裝1537臺）。
（2）
小電梯、大民生。省政府下了決心，也看到了加裝電梯過程中的這些“難”題：
1.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)難。從動議、協(xié)商、規(guī)劃、設計到建設過程質(zhì)量安全監(jiān)管、驗收運行維護等全流程，涉及的政府管理部門多、鏈條長。
2.建設管理難。有些小區(qū)建成時間久遠，而且分布“散”、權(quán)屬“雜”、配套“差”；有的小區(qū)，地質(zhì)基礎、消防通道設計等基本條件達不到加裝電梯要求。
3.協(xié)商機制復雜。低層業(yè)主對于加裝電梯普遍存在抵觸情緒，高層業(yè)主對電梯的分攤費用比例存在爭議。
4.資金壓力較大。我省既有住宅加裝一臺電梯成本約在40萬元，加上管線遷移、施工測繪等費用可能超過50萬元。按樓棟單元的戶數(shù)分攤，戶均3-6萬元不等。
同時，電梯作為特種專業(yè)設備，“三分建、七分養(yǎng)”也很重要。
（3）
破解難題，全面提速，政府層面將從全面摸清底數(shù)、加快項目建設、嚴格質(zhì)安標準、健全維保機制、強化政策支持等5個方面發(fā)力。
也就是說，哪些樓棟單元適合加裝電梯，哪些樓棟單元不適合，都將會有專人來排查摸底。
（長沙晚報小區(qū)24個單元都已加裝電梯）
而在具體實施上，明確了“城市政府主導、部門全力配合、街道社區(qū)落實、單元業(yè)主主體”原則。
也就是說，單元業(yè)主作為主體，自己要有意愿、要積極申報。
對于“既有住宅加裝電梯三年行動”，政府拿出“真金白銀”，將有更大力度的政策激勵。省政府正要出臺相關(guān)文件，對于減免費用，對于提取公積金，對于電力、燃氣、自來水、通信等管線遷移，都有“一攬子”優(yōu)惠政策。
侃財君將密切關(guān)注這個文件出臺，帶來更詳細的解讀。
作者 | 陳淦璋
責編：楊帆93
來源：侃財邦微信公眾號
