華聲在線9月23日訊（全媒體記者 卜嵐 通訊員 胡鈺林）負(fù)責(zé)查驗(yàn)不到位、物業(yè)管理用房用于超市經(jīng)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)合同備案缺失……近日，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布了2024年度物業(yè)管理行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”檢查結(jié)果，湖南省三供一業(yè)物業(yè)管理有限公司、湖南鼎駿物業(yè)管理有限公司等物業(yè)企業(yè)均因存在違規(guī)行為被曝光。
消防安全防范不到位，中南名門(mén)小區(qū)的物業(yè)被曝光
其中，衡陽(yáng)市宏佳物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)的金鐘武廣新城項(xiàng)目，因物業(yè)服務(wù)履約不到位被曝光，目前正在整改中；湖南嘉和物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)的金鼎江山小區(qū)，因開(kāi)發(fā)商招標(biāo)存在瑕疵被曝光；吉首市國(guó)運(yùn)物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)的湘鹽晶鑫花園項(xiàng)目，因存在物業(yè)交接存在瑕疵，未實(shí)施物業(yè)服務(wù)合同備案，物業(yè)管理用房用于超市經(jīng)營(yíng)，未報(bào)送安全臺(tái)賬等問(wèn)題被曝光。
郴州市俊薪物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)的汽配城小區(qū)，因前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂存在瑕疵，物業(yè)服務(wù)合同未備案被曝光，目前問(wèn)題已經(jīng)整改；懷化金時(shí)物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)的金時(shí)花園三期小區(qū)、湘西自治州花垣興鵬運(yùn)營(yíng)管理有限公司負(fù)責(zé)的興鵬廣場(chǎng)新視界，均因未報(bào)送安全臺(tái)賬被曝光；張家界市慈利縣阿靜物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)的中南名門(mén)小區(qū)，因消防安全防范不到位被曝光，目前問(wèn)題已經(jīng)整改。
常德市臨澧縣鴻福物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)的曙光融城、衡陽(yáng)市祁東縣景佳物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)的景泰新城、益陽(yáng)市安化縣皇宇物業(yè)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)的中偉濱江名都、郴州市湖南省三供一業(yè)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)的東電花園小區(qū)、懷化市湖南鼎駿物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)的奧城一品小區(qū)、婁底市漣源市鵬卓物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)的濱江國(guó)際城等項(xiàng)目，均因負(fù)責(zé)查驗(yàn)不到位被曝光。
重點(diǎn)檢查利用共有部分經(jīng)營(yíng)及公共收益管理等情況
目前，針對(duì)抽查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，湖南省住建廳已移交相關(guān)市州住建部門(mén)依法依規(guī)處理。目前，大部分問(wèn)題正在整改中或已完成整改。
據(jù)悉，根據(jù)之前湖南省住建廳發(fā)布的“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管抽查工作計(jì)劃，抽查的范圍主要為各市州、縣市區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，以住宅物業(yè)項(xiàng)目為主，重點(diǎn)檢查內(nèi)容包含：前期物業(yè)管理招投標(biāo)及物業(yè)服務(wù)合同的簽訂，包括前期物業(yè)管理招標(biāo)方式、前期物業(yè)管理招標(biāo)及中標(biāo)備案等；物業(yè)服務(wù)合同履行情況，企業(yè)接受開(kāi)發(fā)商委托履行商品住宅交付義務(wù)，將預(yù)收物業(yè)費(fèi)作為交付條件的情況等；利用共有部分經(jīng)營(yíng)及公共收益管理，業(yè)主共同決定利用共有部分經(jīng)營(yíng)的情況，利用共有部分經(jīng)營(yíng)的合同簽訂情況；公共收益的收支管理情況等。
責(zé)編：洪曉懿
一審：洪曉懿
二審：印奕帆
三審：譚登
來(lái)源：華聲在線
