編者按
在長沙，一批已退出生產舞臺的老廠房通過精心改造實現“蝶變新生”。它們不僅躍升為兼具辨識度與吸引力的城市新地標，更為全國老舊工廠的活化利用探索出一條可復制、可推廣的實踐路徑。即日起，本報推出“廠”寶圖——新業態重塑長沙老廠房系列報道，全面展現長沙在挖掘工業文化資源和城市更新方面的作為，見證城市品質的持續升級與內涵生長。
長沙晚報全媒體記者 王珂
從街角望去，這棟大樓墻面斑駁，仿佛早已被時光塵封。但當記者近日踏入大門，便如同解鎖了“隱藏地圖”。昔日沉寂的空間里，思想的碰撞與年輕人的歡笑共振，全然不見昨日的荒蕪。
芙蓉區馬王堆路25號，曾是鐫刻著老長沙味覺記憶的“甜蜜工廠”，上世紀八九十年代，孩子們愛吃的麥麗素、威化餅都產自這里的長沙巧克力食品廠。然而，隨著產業迭代的浪潮席卷而來，這里逐漸褪去光環，靜靜沉淀為城市發展中的“時光印記”。
2019年，一場跨越時光的“裂變”悄然啟幕。享夢游創始人彭士平的到來，為這座老建筑注入了全新生命力。2020年，經過精心改造的老廠房以“大腦工場”之名全新亮相。
享夢游將這座老建筑打造為一個多元共生的文旅新空間，自身也從單一的旅行平臺迭代為“社交旅行種草平臺”。
“我們接手以后打造了一個全新公共空間，一樓是奶茶店，樓上有書店、花店、攝影工作室，還有辦公區。”經歷了老廠房改造全過程的享夢游綜合管理部辦公室主任陳娟娟告訴記者。
奶茶店飄出清甜香氣，書店藏著靜謐時光，花店的芬芳與攝影工作室的創意交相輝映，開放式辦公區里涌動著鮮活想法。重獲新生的老廠房不僅成為年輕人爭相打卡的網紅地標，更是孕育夢想的孵化基地。對懷揣夢想的創業者而言，“大腦工場”是低成本開啟征程的“共享空間”，不同行業的創業者在此相遇合作，創新的火花在老廠房的肌理中不斷迸發。
如果說第一次“裂變”是讓老廠房“活起來”，用多元業態打破閑置的沉寂，那第二次“裂變”則是實體空間與精神內核的創意重構，一個覆蓋辦公、生活、社交、創業、成長等需求的社交空間載體——享夢游總部破繭而出。
這棟大樓墻面斑駁，但踏入大門，便如同解鎖了“隱藏地圖”。均為長沙晚報全媒體記者 黃啟晴 攝
在實體空間上，全新設計的每一層樓都暗藏巧思。一樓的自有咖啡品牌“享茶悠”門店是提升員工幸福感的“隱形神器”。“未來我們計劃還原巧克力工廠原貌，打造巧克力研學教育基地，讓老廠房的甜蜜記憶延續。”陳娟娟介紹。二樓的周邊產品展示與接待區，將品牌理念融入每一處細節，傳遞著年輕、活力的品牌調性。三樓與四樓的辦公區不僅是享夢游鏈接全國的中樞，還作為孵化基地助力年輕人實現夢想。五樓則被打造為員工生活空間，讓工作與生活在此實現自然銜接。
在精神內核上，享夢游幾年來已從單一的旅行平臺迭代發展為“社交旅行種草平臺”，與城市文旅生態深度共生。“品牌創立之初的定位是‘省錢旅游平臺’，主打特價尾單游，讓大家能低價環游世界。”享夢游總裁辦董事長助理鐘李晗介紹，目前享夢游已從長沙走向全國，聚攏起1萬名熱愛探索的旅行主理人，公域與私域流量觸達近億人次，無數年輕人通過這個平臺實現了“邊玩邊賺”的人生理想。享夢游接下來將全新定位為“美好生活興趣社區”，為消費者推薦“好物、好玩、好生活”。
近年來，長沙持續推動老舊廠房、工業遺存的活化利用，東茅街茶館、新梁倉文創園、飛碟營地、錦秀拾光等項目相繼落地，讓城市“邊角料”搖身變為文旅“新名片”。而長沙巧克力食品廠老廠房的“裂變”故事，正是長沙城市更新的生動樣本。從巧克力香彌漫的工業廠房，到多元共生的文旅新空間，這場跨越時光的煥新改造，不僅讓工業遺存掙脫了“閑置”的枷鎖，更見證了長沙文旅產業的創新活力與無限可能。
責編：洪曉懿
一審：洪曉懿
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：長沙晚報
