《湖南省持續推進城市更新行動實施意見（征求意見稿）》發布
2030年前，建成超20年老舊小區“愿改盡改”
28日，記者從省住建廳獲悉，《湖南省持續推進城市更新行動實施意見（征求意見稿）》（以下簡稱《意見》）近日正式發布，并向社會公開征求意見。
其中明確提出，到2030年，全省建成20年及以上的老舊小區將實現“愿改盡改”，同時將打造50個以上城市一刻鐘便民生活圈先行區社區，標志著湖南城市發展進入以提升質量為核心的全面更新階段。
目標明確
從住區提質到生態修復多維推進
《意見》涵蓋多個方面，系統性地規劃了城市更新的路徑與目標。
在居住空間提質方面，湖南將不僅改造老舊小區，更注重“里子”和“面子”的同步提升。除了完善停車、充電、消防等基礎設施外，還將補齊助餐、家政等公共服務短板，并建立長效運維管理機制。特別強調要保護傳統風貌和文化遺產，實現環境、設施、服務與文化價值的整體躍升。
在公共空間增效方面，將重點推進老舊廠區改造，通過市場化方式盤活閑置低效的廠區、廠房和設施，鼓勵開展工業遺產的保護與利用，打造富有特色的工業旅游區（基地），為城市增添新的產業活力和文化地標。
在生態空間修復方面，湖南致力于優化城市綠地布局，加強綠環、綠廊建設，并充分利用閑置空間“見縫插綠”，增加社區公園、口袋公園等。目標是到2030年，全省城市建成區綠化覆蓋率達到43%，人均公園綠地面積提升至14平方米，讓市民“開窗見綠、出門入園”。
基礎先行
推進管網改造與新增公共停車位
城市更新，基礎設施是關鍵。《意見》指出，將大力推進城市基礎設施建設改造，包括深化自主可控的建筑信息模型（BIM）技術應用。到2030年，計劃實現老化燃氣管道動態清零，改造供水、污水等地下管網1萬公里以上，并新增城市公共停車位15萬個，從根本上解決“城市病”，提升城市安全韌性和運行效率。
在既有建筑改造方面，湖南將加快拆除改造D級危險住房，穩妥實施C級危房和非成套住房改造。同時，《意見》特別強調，嚴禁借危房改造之名對歷史文化街區、傳統村落、文物和歷史建筑進行違法違規拆除，體現了保護與發展并重的原則。
人文關懷
打造便民生活圈與賡續歷史文脈
此次城市更新行動格外注重人文關懷與歷史傳承。《意見》提出開展完整社區創建，推進城市社區嵌入式服務設施建設，完善各類公共服務與便民商業設施，其核心目標就是到2030年，打造50個以上城市一刻鐘便民生活圈全域推進先行區社區，讓居民在步行15分鐘的范圍內就能享受到便捷的“一站式”服務。
在歷史文化賡續方面，湖南將建立健全保護前置機制，并以房屋所有權人、使用人為主體，推進歷史文化街區、歷史建筑的修繕與合理利用。計劃到2030年，建成10個省級歷史文化保護利用示范片區，讓城市在更新中留住記憶、煥發新的文化魅力。
責編：劉茜
一審：劉茜
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：長沙晚報
